Как меняется спрос на посуточное жилье, какие регионы выбирают чаще всего россияне, и сколько за него платят выяснили «Яндекс Путешествия», изучив бронирования посуточного жилья путешественниками с начала года.

За второе полугодие 2025 года число объектов посуточной аренды (квартиры, апартаменты), подключенных к платформе, выросло на 21%. Активнее всего объем предложений посуточного жилья на сервисе вырос в Москве и Московской области (на долю которых приходится 20%, доступных для краткосрочной аренды объектов), Санкт-Петербурга и Ленинградской области (12%), Краснодарского края (12%), Калининградской области (5%), Республики Татарстан (4%).

Число бронирований пользователями сервиса посуточного жилья в первом квартале 2026 года выросло на 70%. В тройку самых популярных направлений по отжитым бронированиям посуточного жилья за этот период вошли Москва и Московская область (24% от общего числа отжитых бронирований), Санкт-Петербург и Ленинградская область (12%), Краснодарский край (10%).

При этом ряд регионов вошли в перечень быстрорастущих, т.е. тех, в которых число отжитых бронирований растет наиболее активно. В числе таких направлений: Нижегородская область, Республика Башкортостан, Воронежская, Самарская, Челябинская области и Краснодарский край. В каждом из них бронирования за последний год выросли в 2 с лишним раза.

Средняя цена за ночь за год снизилась на 4% и составила 4 000 рублей. При этом самый частый сценарий выбор посуточного жилья – короткие поездки на 1-2 дня.

В 39% случаев посуточное жилье выбирают для отдыха с детьми, в 30% – для краткосрочного пребывания в течение выходных, в 18% – более долгосрочное пребывание.

За последние 2 года «Яндекс Путешествия» запустили около 20 продуктовых обновлений для тех, кто сдает жилье посуточно через сервис. В частности, удобный календарь бронирования, программу «Суперхозяин», в которой владельцы посуточного жилья с высоким уровнем сервиса получают дополнительное продвижение на сервисе, а также инструменты на базе AI-технологий – «Предложенная цена», в которой ИИ поможет владельцам рассчитать оптимальную стоимость аренды, AI-разметка помещений, ускоряющую процесс создания карточки объекта и пр.