>  Booking.com выяснила секрет успеха владельцев частного жилья

15.04.2019Booking.com выяснила секрет успеха владельцев частного жилья

Booking.com выяснила секрет успеха владельцев частного жилья

Компания Booking.com, мировой лидер в области путешествий, определила основные факторы, влияющие на выбор уникальных вариантов проживания, и подготовила рекомендации владельцам и менеджерам объектов размещения по достижению идеального баланса и созданию особенной атмосферы для путешественников. Поскольку сегодня туристам предоставлен богатый выбор вариантов для проживания, принимающая сторона должна уделять особое внимание ожиданиям своих гостей, иначе бронирование может не состояться. Согласно исследованию Booking.com, проведенному среди 21 500 респондентов по всему миру, включая 1 000 участников из России, 79% российских путешественников считают, что их впечатления от проживания становятся лучше благодаря усилиям хозяев выбранного жилья.

Самые запоминающиеся впечатления порой напрямую связаны с личностью того, кто гостей принимает. Согласно исследованию Booking.com, 35% российских туристов решают повторно остановиться в понравившемся объекте размещения прежде всего из-за хозяина. Значение может иметь характер самого человека или то, как он обустроил предлагаемый объект проживания, будь то менеджер мини-отеля, который охотно делится советами с гостями, собственник апартаментов, увлеченный своим делом и заботящийся о мелочах, или владелец виллы, который приглашает постояльцев разделить трапезу за общим столом.

В 2019 году роль хозяина продолжает иметь большое значение для путешественников, которые намерены сделать выбор в пользу альтернативных вариантов жилья. Так, 78% российских респондентов планируют остановиться в тех объектах проживания, где у них будет возможность общаться с владельцами или менеджерами – при этом неважно, будет ли это ежедневная коммуникация или только знакомство при заселении.

Исследование также показало – в то время как одним путешественникам достаточно лишь оказать радушный прием, другие будут предъявлять более высокие требования к предоставляемым услугам. Например, 66% российских путешественников из России назвали главным преимуществом возможность почувствовать себя как дома, а шанс получить рекомендации от местных жителей является приоритетным для 59% опрошенных. Более того, почти половина российских туристов (45%) используют эти советы при планировании бюджета поездки, чтобы сэкономить и избежать распространенных «ловушек» для туристов. Для некоторых общение с владельцами или менеджерами объекта проживания — важный элемент социализации: 39% респондентов из России отметили, что надеются завести новые знакомства или даже получить приглашение на вечеринку от хозяина или управляющего.

Однако для владельцев жилья не все так просто. Чтобы удовлетворить запросы гостей и оставить приятные впечатления, придется проявить чуткость: например, далеко не все постояльцы предпочитают тесное общение. 76% российских путешественников не против увидеться с владельцем лишь раз за время своего проживания, а около трети (29%) хотели бы контактировать с хозяином только во время заезда и отъезда. Сложность заключается и в том, что туристы априори ожидают от персонала понимания подобных нюансов. Так, 69% респондентов из России полагают, что хозяин должен обладать неким «шестым чувством» и интуитивно определять количество времени, которое следует проводить с гостями. При этом для 87% путешественников ключевым фактором остается уважение личного пространства.

Чтобы заставить эту непростую ситуацию работать на себя, менеджеры могут взять на вооружение универсальные приемы, которые порадуют путешественников. Теплая улыбка при встрече, в конечном счете, может привести к положительному отзыву: три четверти (62%) всех путешественников рассчитывают, что при заезде их будет встречать дружелюбный и приятный сотрудник. Небольшой знак внимания (например, местные лакомства в подарок) также сыграет свою роль. Почти половина гостей из России (41%) отмечают, что такие приятные мелочи, как чай, кофе и другие вкусные угощения помогают путешественникам быстрее обосноваться в новом месте.

Кроме того, различным культурам свойственно свое понимание гостеприимства. Если сравнить результаты исследования в разных странах, то окажется, что владельцам и менеджерам объектов размещения из Индии (84%), Колумбии (80%) и Бразилии (80%) крайне важно, чтобы гости были сыты (для сравнения, средний показатель по России — 54%). В Таиланде (74%) и Китае (60%) особое внимание уделяют развлечениям (средний показатель по России — 25%). 79% владельцев жилья из Италии придают значение приятным мелочам, которые создают теплую атмосферу — например, потрескивающий в камине огонь или украшенная свечами комната (средний показатель по России — 64%).

«Путешествие складывается из множества деталей, и универсального подхода, способного удовлетворить всевозможные потребности гостей, попросту не существует. Наше исследование показывает, как важно владельцам и менеджерам вилл, апартаментов, гостевых домов и любых других объектов проживания находить правильный баланс, оставляя только самые лучшие впечатления, — говорит вице-президент Booking.com Оливье Гремийон. — В Booking.com ценят индивидуальный подход и понимают, что представления об идеальном варианте размещения у каждого свои. Однако в одном мы уверены точно: вне зависимости от того, хотят ли гости почувствовать себя как дома, познакомиться с местной культурой, насладиться тишиной и покоем или просто уехать подальше от суеты – превратить это проживание в незабываемый опыт под силу только людям, их окружающим».

Свежий номер