Второй год подряд в России проводится RHIC — конференция, посвященная инвестициям в гостиничный бизнес. В прошлом году она проходила в московском отеле The Ritz-Carlton, а в нынешнем — в питерском «Коринтия Санкт-Петербург». Мероприятие это примечательно тем, что на него приезжают девелоперы, директора по развитию и председатели советов директоров крупнейших мировых гостиничным групп, таких как Starwood, Hilton, Jumeirah, Marriott Int, InterContinental, Hyatt, Rezidor и другие. Это те люди, с которыми встретиться практически невозможно, а их готовность поделиться своим опытом и рассказать про личные наработки и вовсе кажется фантастикой

  В этом году на конференцию прибыли около 150 человек. И большинство из них являлись «качественными участниками» — девелоперы, представители гостиничных цепочек, строительных и инвестиционных компаний. Хотя стоит отметить, что увеличилось и число поставщиков товаров для гостиниц (сантехники, мебели, текстиля).

  В нынешнем году в конференции в качестве почетного гостя и докладчика вновь участвовал чудесный рассказчик — доктор Дэниэл Торнили, Global Business Consulting, The Economist Group. Сессия с его участием вызвала огромный интерес. В зале как будто все замерли. И на то были основания — его доклад включал прогноз ситуации в России на 2010 год. Согласно Торнили, Россия должна в числе первых пятнадцати экономик начать оправляться от кризиса. По мнению доктора Торнили, «Россия располагает одной из наиболее мощных в мире макроэкономик». В своем докладе «2009 год: перспективы бизнеса в России» Дэниэл Торнили утверждает, что рынок уже в 2010 году вернется к уровню 2007 года. Не так уж плохо, если вспомнить, каким выдался 2007 год.

  Программа конференции включала ряд любопытнейших сессий. Лично мне особенно запомнился семинар с обескураживающим названием: «Почему Россия?.. Почему сегодня?», на которой модератором выступил Марк Винн-Смит, исполнительный директор по Европе, Ближнему Востоку и Африке, Jones Lang LaSalle. На заседании обсуждалась низкая стоимость строительства и трудности с выбором места под возведение отеля, выгодность включения в проект рознично-торгового и офисного пространства, а также причины, по которым нынешний период идеально подходит для инвестиций в гостиничный бизнес.

  Для девелоперов, ориентирующихся на развитие бизнеса в регионах, прошла сессия «Создание условий для эффективного развития гостиницы», где спикером выступил Майкл О'Хэйр, генеральный директор Horwath HTL Hungary & Russia. «Открыть гостиницу в регионах России и странах СНГ непросто. Девелоперы сталкиваются с целым комплексом проблем, связанных, в частности, с инфраструктурой, финансированием и отсутствием опыта в области услуг гостеприимства, — сказал Майкл О'Хэйр. — В то же время основные и второстепенные города России испытывают недостаток высококачественных гостиничных номеров, и мы хотим использовать имеющиеся возможности этих развивающихся рынков».

  Естественно, не обошли вниманием участники RHIC и Сочи, который в преддверии Олимпийских игр рассматривается многими девелоперами как лакомый кусочек. Все плюсы (удобство проезда, отсутствие языкового барьера и прекрасный климат) и минусы (сезонность и трудности с подбором квалифицированного персонала) обсуждали более 30 делегатов RHIC.

  Новый проект конференции — «Инвестиционная гостиная». Хозяином этого мероприятия выступил Майкл Купер, вице-президент по стратегическому развитию InterContinental Hotels Group. По его словам, «Гостиная» позволила осветить некоторые из наиболее интересных гостиничных проектов, запланированных в Санкт-Петербурге и Киеве, и дала прекрасную возможность познакомиться с различными точками зрения и подходами к финансированию отелей в нынешнем экономическом климате». Один из таких проектов — новую гостиницу категории deluxe в центре Санкт-Петербурга, представил Томас Дукала, вице-президент Morgan Stanley Investment Banking. Рудольф Шмид, управляющий партнер EREC Environmental and Real Estate Consulting GmbH, выступил с проектом элитного гостинично-офисного комплекса на берегу Днепра в Киеве. Юрий Ильин, исполнительный директор A-Plus Estate Company, рассказал о проекте роскошной гостиницы «Невский, 1». Олег Шапошников, генеральный директор «Никольские ряды», презентовал еще один питерский гостиничный комплекс.

  Все прибывшие на RHIC особенно оценили то, что смогли в неформальной обстановке пообщаться c людьми, отвечающими за меры по привлечению инвестиций в гостиничную сферу Санкт-Петербурга, Новгорода и России в целом: с Денисом Соседкиным, партнером DLA Piper; Мариной Дунаевой, заместителем председателя Комитета по инвестициям и стратегическим проектам Санкт-Петербурга; Сергеем Митиным, губернатором Новгородской области; Андреем Тютюнником, начальником управления анализа и организации гостиничной и туристической деятельности Ростуризма.

  Завершая рассказ о RHIC, хочу сказать несколько слов о торжественных приемах, которые организовали для высоких гостей. В первый день отель «Коринтия» устроил роскошный фуршет, с бесконечными рядами устриц, креветок, разнообразных закусок и черной икры. Шампанское и вино лилось рекой. На второй день столь же грандиозное событие устроил «Гранд Отель Европа». Для гостей конференции приготовили как пищу духовную — прекрасную музыку в исполнении оркестра, так и многообразные яства. В ожидании посетителей распахнули двери все рестораны и бары отеля, от русской до итальянской и китайской кухни. Даже за полночь гости не хотели расходиться!

Кира Генрих