TTG Luxury Russia

Свежий номер




Главная
Авиатранспорт

05.07.2005 «Аэрофлот» строит свой «дом»

После нескольких лет поисков руководство компании решило наконец обзавестись собственной штаб-квартирой. Построить ее национальный перевозчик России решил недалеко от аэропорта «Шереметьево».

Сейчас «Аэрофлот» арендует часть здания гостиницы «Аэростар», три этажа в соседнем офисном здании и еще несколько помещений в разных точках Москвы. Ежегодные арендные выплаты, по словам члена совета директоров компании Леонида Душатина, составляют около $10 млн. В конце прошлого года «Аэрофлот» планировал разместить часть своего административного штата в гостинице «Шереметьево-2», в которой ему принадлежало 10% акций. Компания даже собиралась увеличить эту долю и в ноябре, как рассказывает зам. генерального директора авиаперевозчика Лев Кошляков, приняла участие в аукционе по продаже 51% госпакета акций гостиницы. Однако выиграла тендер фирма «Конкорд», выкупившая пакет за 242 млн рублей — вдвое больше стартовой цены. После чего «Аэрофлот», наоборот, продал победителю все свои гостиничные акции.

Вложить деньги в проект, стоимость которого, по неофициальной информации, составит около $30 млн, топ-менеджмент «Аэрофлота» решился только после того, как уладилось дело со строительством третьего терминала «Шереметьево». Хотя о своих намерениях представители компании впервые заявили еще два года назад. Тогда же была выбрана площадка для строительства — участок размером 3,16 га в деревне Мелькисарово, расположенной неподалеку от «Шереметьево».

Но процесс затормозился из-за неопределенности с новым терминалом. Ведь тогда еще существовала вероятность перебазирования авиакомпании в «Домодедово», что во многом и сдерживало «Аэрофлот».
Однако теперь ситуация коренным образом изменилась. Для строительства «Шереметьево-3» выбраны три соинвестора — «Шереметьево», Внешторгбанк и Сбербанк. Определился и генеральный подрядчик проекта: им стала турецкая строительная компания Enka. Было объявлено, что возведение терминала начнется в июле этого года и закончится в конце 2007-го. В эти же сроки, по словам представителей «Аэрофлота», запланировано построить и штаб-квартиру авиакомпании. По проекту ее площадь составит 25 тыс. м2. Здание будет состоять из двух 6-этажных корпусов. И несмотря на то что проект обойдется в $30 млн, тот же Леонид Душатин уверяет, что он не будет обременительным для авиакомпании, поскольку средства собирались несколько лет. К тому же затраты на строительство, по подсчетам аэрофлотовских экономистов, окупятся менее чем за пять лет.

Многие аналитики и практики полностью одобряют решение национального перевозчика строить «свой дом», поскольку, как показывает мировой опыт, такая крупная сетевая компания, как «Аэрофлот», просто обязана иметь собственное здание и желательно рядом с аэропортом базирования. Разумной специалисты считают и сумму в $30 млн на строительство офиса, поскольку на начало текущего года денежные потоки «Аэрофлота» превысили $250 млн.

Иван Коблов